广东省湛江市霞山区人民法院

民 事 裁 定 书

                      （2014）湛霞法立保字第163号

申请人叶某，男，汉族，住湛江市赤坎区某路某号。

申请人吴某，男，汉族，住湛江市赤坎区某街某号。

被申请人湛江某某置业有限公司。

法定代表人陈某某。

被申请人林某某，男，汉族，住湛江市霞山区某路某房。

申请人叶某、吴某以被申请人林某某等人向其借款尚欠利息1010万元未偿还，被申请人湛江某某置业有限公司作担保为由，于2014年9月4日向本院提出诉前财产保全的申请，请求依法查封被申请人的相应财产。湛江市某某融资担保投资有限公司为申请人叶某、吴某作信用担保。

本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条的规定，裁定如下：

一、查封登记在被申请人湛江某某置业有限公司名下的位于湛江市东海岛经济开发区试验区龙海天旅游区某路的国有土地使用权(土地证号：湛国用（2007）第XXXXX号，建筑面积：23639平方米)。

二、查封登记在被申请人湛江某某置业有限公司名下的位于湛江市东海岛经济开发区试验区龙海天旅游区某路的国有土地使用权(土地证号：湛国用（2007）第XXXXX号，建筑面积：18034平方米)。

三、查封林某某、唐某某名下的属于被申请人林某某份额的位于湛江市霞山某路某号的房屋(产权证号：XXXXXX号，建筑面积：216.56平方米)。

四、查封登记在被申请人林某某名下的位于湛江开发区某路某号某房的房屋（产权证号：粤房地证字第CXXXXXXX号，建筑面积：123.57平方米）。

上述财产保全限额为1010万元。上述土地、房屋被查封期间，暂由所有权人支配使用，但不得转让、出租、抵押、赠与等，待后处理。

不动产查封期限为二年，动产查封期限为一年，冻结银行存款或其他资金的期限为六个月。需要延长查封期限的，应当在期限届满10日前向本院提出申请。逾期申请，造成保全效力消灭或财产被转移的，该风险由申请人承担。

申请人应当在本院采取保全措施后30日内依法提起诉讼或者申请仲裁，逾期不起诉或申请仲裁的，本院将解除财产保全。

本裁定书送达后立即执行。

    如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。            

     审  判  员     余  文  晓

                        二0一四年九月五日

                     书  记  员     张  文  军

附：相关法律条文

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零一条    利害关系人因情况紧急，不立即申请保全会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全借施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

第一百零二条    保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。