2017年3月25日10时34分，霞山法院在淘宝网司法拍卖网络平台对位于湛江市赤坎区海园路28号华盛家园A幢鑫怡阁3A房进行公开网络司法拍卖，买受人黄水福以最高应价809925元竞得上述房产。这是《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》实施后，霞山法院按照新的拍卖规则在司法拍卖网络平台，在湛江地区首例成功拍卖的房产。霞山法院主要做法是：

一、认真学习、运用网拍新规则。在网拍准备中，霞山法院认真组织人员学习《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，了解网拍流程和网拍规则，特别是要求大家清楚网拍与以往拍卖的不同之处。为深入领会有关内容，执行局将广州市司发科技有限公司编写的《网络司法拍卖常识问答》发给执行人员，供大家学习参考。对有关人员起草的拍卖公告中拟定起拍价、增价幅度、保证金等内容，执行局召开局务会进行分析讨论。大家认为，司法网拍只有两次拍卖，如第一次网拍起拍价不在评估价基础上确定一定降价幅度，极可能造成第一次、二次网拍均无人报名竞拍。因此第一次网拍要运用网拍新规则，一般应按照评估价75%合理确定起拍价等内容。经合议庭评议，确定了标的物降价幅度为25%，起拍价为647925元，并合理确定了保证金数额和增价幅度，从而使第一次网拍有较多人员关注和报名参与竞拍，网拍竞价激烈。从03月24日 10时35分以起拍价的695925元开拍，网拍延时29分56秒，至03月25日 10时29分56秒，通过28次竞价，上述标的物以809925元拍卖成交。

二、集中力量组织做好网拍。为完成首次网拍工作，执行局协调司法委托组、执行人员和司法网络拍卖服务公司人员进行网拍前期准备，较好地完成了网拍的审批、移送工作，完成了拍卖公告、须知、标的物介绍和图片准备等工作。在挂网上线操作时，执行局协调办公室网络管理人员、电脑公司技术人员、网拍服务公司人员、执行人员进行现场指导，在电脑配置、网拍进入、后台设置等方面出现问题时，相关人员及时进行解决，确保首次网拍上线一次完成。

三、及时对拍卖财产进行推介。本院2017年2月22日在淘宝网司法拍卖网络平台对位于湛江市赤坎区海园路28号华盛家园A幢鑫怡阁3A房进行拍卖公告，是《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》在2017年1月1日实施后，湛江地区首次启动网络司法拍卖的网拍公告。因此，市民对司法网拍关注比较少，公告20多天，只有2900多人在网上进行围观，没有人员交保证金报名参拍。为使更多人关注本次网拍，推动网拍顺利进行，本院及时授权委托广州市司发科技有限公司湛江分公司在搜房网、58同城、安居客、百姓网、碧海银沙、房天下等网站和QQ群、微信进行推介，大量发布本院网拍信息，并委托网拍服务公司解答买人疑问，介绍标的物。通过对拍卖财产进行推介和解答有关问题，网拍房产引起了广大市民的关注，网拍围观人员急骤增加，至竞拍前，有7009 次围观，96 人设置提醒，10 人报名，竞价甚为激烈。